オーナー様へ

集客・管理の事なら当社が全力でサポート致します!

オーナー様へ

株式会社広政不動産では、主に山口県防府市の賃貸アパート・マンション・テナント・貸家・駐車場の入居者斡旋から物件の管理など、家主様のお手伝いを幅広くさせて頂いております。
不動産をお持ちの大家様、お気軽にご相談・ご連絡下さい!

 

※法人設立後統計開始

【H21年以降の毎年の年間仲介実績:

年間最低500件以上(売買等含まず)】です。

入居者斡旋について

オーナー様へ

株式会社広政不動産は、防府駅前 イオン防府店1階に店舗を設けており、幅広いネットワークとノウハウで入居者様の募集を致します。
年中無休、毎日9:00~20:00まで営業をしておりますので、お客様のニーズに合った時間帯で物件のご紹介をさせて頂いております。
最近では口コミで来て下さる方も多く、また、出来るだけ多くのお客様にご来店頂けるよう、親切・丁寧な接客も心がけております。

空室を埋めたい
 ご依頼を頂いた物件の確認後、適正家賃・設備の見直し等の必要条件をご提案致します。
 
斡旋方法
 ・インターネット、広告、店頭にて物件の掲載、物件資料等作成
 ・他社媒体ホームページ(大手ポータルサイト)への掲載
 ・入居者募集の看板設置
 ・お客様に物件のご案内(物件見学)

契約業務
 ・入居申込の受付(入居審査は基本的に家主様で行って頂いています)
 ・賃貸借契約書類の作成、交付
 ・ご入居時の鍵渡し

管理委託業務内容について

入居の流れ

物件の管理には細かな事務処理等が必要です。
毎月の家賃入金確認、設備の不具合の修理依頼、物件のメンテナンス、入居退去の立会い等、お時間を取られることが沢山あります。
そこで弊社は、物件紹介から退去後の敷金精算までを一括して管理委託業務を行っております。
ご遠方に住まれている家主様や、物件の管理が煩わしい、難しいと思われる家主様でも、安心できる物件管理を行い、ぜひお役に立てればと思っております。

斡旋方法
 ・インターネット、広告、店頭にて物件の掲載、物件資料等作成
 ・他社媒体ホームページへの掲載
 ・入居者募集、管理の看板設置
 ・お客様へ物件のご案内(物件見学)


契約業務
 ・入居申込受付、入居審査、契約書類の作成・交付
 ・ご入居時の鍵渡し

入居中
 ・お客様からのクレーム処理(設備の不具合)
 ・車庫証明等の書類発行
 ・定期的な物件の巡回

退去時
 ・退去の立会い
 ・敷金精算(清掃会社等の手配・依頼)

家賃入金に関して
  ※月末までに入居者様から弊社家賃口へ振込み頂き、翌月の月初10日までに
   家主様へご送金させて頂きます。
 ・家賃督促業務
 ・年間家賃支払清算書の発行(確定申告補助書類)
 ・毎月の家賃集金代行(保証会社・カード支払い含む)

管理料に関して
 ・1ヶ月回収家賃総額の5%+消費税になります。
  (自治会費は含みません)

株式会社広政不動産は 年中無休、毎日9:00~20:00まで営業しておりますので、
急なトラブル等の受付は営業時間内でしたら何時でも可能です。
また、家主様、お客様に対して迅速に管理業務を行っていきたいと思っております。
その他、ご要望・ご相談等ありましたらご連絡下さい。